1. Назначение
«Стройка24» ведёт в одной программе всю работу строительной компании — застройщика, генподрядчика или подрядчика: проекты, документы, деньги, людей и контроль на площадке. Сотрудник офиса работает на сайте, сотрудник на объекте — в мобильном приложении; оба видят одни и те же данные.
2. Разделы программы
| Раздел | Возможности |
|---|---|
| Проекты | Проекты строительства и ремонта, этапы с «воротами» (что нужно для перехода к следующему этапу), корпуса и очереди, участники, деньги проекта: источники, бюджет, полномочия. |
| Проектирование и ИРД | Реестр исходно-разрешительной документации со сроками, разделы проектной документации, ревизии и замечания, экспертиза, выдача в производство работ с QR-кодом. |
| Сметы и бюджет | Сметы себестоимости и продажи, загрузка из ГРАНД-Сметы и Excel, бюджет проекта, контроль перерасхода, проверка смет по федеральной сметно-нормативной базе (ФСНБ). |
| Договоры | Договоры подряда, поставки, услуг; шаблоны документов; согласование по маршруту; допсоглашения; гарантийные удержания; акты и КС-2/КС-3. |
| Тендеры | Тендеры на подрядчиков и поставщиков: приглашение, допуск службой безопасности, конкурентный лист, переторжка, комиссия, протокол. Участие в торгах заказчиков, банковские гарантии. |
| Контрагенты | Карточки с реквизитами и счетами, проверка службой безопасности, автопроверка по открытым данным, блокировка работы с непроверенными. |
| Стройка | Объекты, команды, график работ, светофор отставаний, ежедневные отчёты прорабов с фото, задания с контролем сроков и эскалацией руководителю. |
| Стройконтроль | Замечания и предписания с фото и местом на площадке, проверки по чек-листам, исполнительная документация, акты скрытых работ. |
| Снабжение и склад | Лимиты по смете, заявки на материалы, заказы, приход по накладным, перемещение между объектами, списание по нормам (М-29), давальческие материалы, инвентаризация. |
| Деньги | Заявки на оплату, реестры платежей с согласованием, платёжные поручения, банковские выписки, взаиморасчёты с подрядчиками, кассовый план. |
| Продажи, передача, гарантия | Квартиры и помещения, договоры долевого участия и эскроу, передача квартир покупателям с актами и замечаниями, гарантийные обращения. |
| Документы и корреспонденция | Входящие и исходящие письма, приказы и распоряжения, хранение файлов с контрольными суммами. |
| Согласования и подпись | Маршруты согласования, таблица полномочий «кто до какой суммы утверждает», замещение на время отпуска; простая электронная подпись (код из СМС, ПИН-код, отпечаток); квалифицированная электронная подпись и отправка через операторов ЭДО. |
| Чаты | Личные чаты, группы, обсуждения документов (объекта, договора, замечания), каналы объявлений, распоряжения с отметкой «Ознакомлен», голосовые сообщения с расшифровкой, выгрузка переписки. |
| Главная и отчёты руководителя | Панель директора: что требует внимания, отставания, прогноз бюджета, деньги, задания в срок; отчёты по разделам. |
| Обмен данными | Загрузка из Excel и CSV с сопоставлением колонок и откатом, банковские выписки, обмен с 1С (EnterpriseData и автоматическая синхронизация), API для других программ. |
| Администрирование | Оргструктура, сотрудники, роли и права с областью действия, устройства сотрудников, внешние участники (подрядчики, заказчики), журнал всех действий, уведомления по почте, в Telegram и в приложении. |
3. Мобильное приложение
Задания, ежедневный отчёт прораба, стройконтроль, приёмка материалов, согласования, чаты с фото и голосовыми. Работает без связи: отчёты, замечания, сообщения и подписи ПИН-кодом сохраняются на телефоне и отправляются при появлении интернета. Фото с камеры хранят место и время съёмки.
4. Роли и права
Права назначаются ролями с областью действия: свой объект, свой проект, своё подразделение, вся компания. Сотрудник видит только разделы и документы, на которые у него есть право. Внешние участники (подрядчики, заказчики) видят только свои договоры и обсуждения.
5. Безопасность и контроль
- Вход по паролю и коду из СМС, на телефоне — с привязкой устройства, ПИН-кодом или биометрией.
- Журнал действий: кто, что и когда сделал. Записи связаны цепочкой контрольных сумм — изменение или удаление записи в базе обнаруживается проверкой.
- Решения по деньгам и документам принимаются только по маршруту согласования и таблице полномочий.
- Загружаемые файлы хранятся с контрольной суммой и не раздаются по прямым ссылкам; при включённом антивирусе — проверяются на вирусы.
- Пароли подключений к другим программам хранятся зашифрованными.
- Ночные резервные копии базы и файлов.
6. Интеграции
- 1С: Бухгалтерия, УНФ, ERP, УСО — обмен файлом EnterpriseData и автоматическая синхронизация через стандартный интерфейс OData.
- Операторы электронного документооборота: Контур.Диадок, СБИС; квалифицированная подпись через КриптоПро.
- ГРАНД-Смета (файлы .gsfx), Excel, банковские выписки в формате 1С.
- СМС-шлюз, электронная почта, Telegram; push-уведомления в приложении.
- Открытые данные о контрагентах (ЕГРЮЛ и другие источники).
- REST API с ключами доступа и описанием в формате OpenAPI.
7. Требования к рабочему месту
| Сайт | браузер последних двух версий: Яндекс Браузер, Chrome, Edge, Firefox, Safari; экран от 1280 точек по ширине (работает и на телефоне) |
| Android | Android 7.0 и новее |
| iPhone | iOS 15 и новее |
| Квалифицированная подпись | КриптоПро CSP и «КриптоПро ЭЦП Browser plug-in» на компьютере сотрудника, сертификат КЭП |